404

Строительство частного дома под ключ

Строительство частного дома под ключ — от проекта до готового объекта — отличное решение для воплощения самой сокровенной мечты каждого человека. Несмотря на то, что строительство дома это нелегкое, очень хлопотное и длительное во времени мероприятие, используя именно такой способ строительства дома, Вы получите удовольствие и удовлетворение от самого процесса строительства. Процесс воплощения мечты в жизнь можно разбить на несколько этапов:

Перейти в каталог

Выбор участка

Строительство домов под ключ

Выбирая участок — место для вашего дома или дачи, учитывайте экологическую обстановку в этой местности, возможности подвода коммуникаций и электрических сетей к нему, размеры участка и удаленность от ближайших построек, разветвленность инфраструктуры: близость больницы, аптеки, почты, школы.

Определяясь с площадью земельного участка, исходите из того, что пропорции необходимы примерно один к десяти по отношению к площади будущего дома. Не забывайте, что от размера участка зависит количество насаждений, а от их количества и объем работы на нем. Маленький участок ограничивает в размерах, количестве построек и насаждениях на нем. Как у большого, так и у маленького участка есть свои преимущества и недостатки. Маленький участок проще облагораживать, озеленять, затрат на ограждение и на озеленение потребуется гораздо меньше.

Если вы хотите иметь постройки на участке, то теснота может стать видимым недостатком. Помочь решить проблему «тесноты» можно попробовать с ландшафтным дизайнером. Он сможет создать на маленьком участке уютное, домашнее пространство. На большом земельном участке неограниченные возможности для обустройства: поместятся и коттедж, и декоративный пруд, и настоящий теннисный корт, и бассейн, и беседки. Озеленение и обустройство такого участка — это большие финансовые затраты, но и хорошая инвестиция.

Строительство домов под ключ 1

Приобретая участок, собирайте максимум информации о нем. За информацией об участке, который собираетесь купить, Вы можете обратиться в органы местного самоуправления, но прежде чем займётесь этим – поговорите с соседями. Они смогут дать вам более объективную информацию о данной местности, криминальной обстановке, разузнайте о планах власти на ближайшее время.

Выбор подрядчика и заключение договора на строительство

Следующий этап – поиск порядочного и надежного подрядчика, который выполнит все обязательства по договору. Предпочтение следует отдавать компании с хорошей материальной базой. Если вы новичок в этом деле, то советуем перед заключением договора получить консультацию грамотного юриста. Выбрав компанию подрядчика, рекомендуем попросить показать их портфолио, лицензию на проведение работ, рекомендации. В данном случае вы должны быть уверенным в том, что строить ваш дом будет подрядчик, который заслуживает вашего доверия.

Большой ошибкой будет смена подрядчика во время строительства или того хуже начнете прибегать к услугам шабашников. Вы ведь не хотите иметь дом «от шабашников».

Выбор нужного проекта и контроль над ходом работ

Учитывая особенности расположения и размеры участка, подрядчик предложит наиболее удачные для Вас варианты проекта дома, дачи и других построек (если такие предполагаются), их эстетическое оформление, вид строительного материала.

Вы можете заказать индивидуальный проект дома или дачи. В таком случае организация-подрядчик разработает его для Вас с учетом специфики вашего участка и Ваших финансовых возможностей.

Разработка проекта предполагает:

  • привязка проекта к местности – изучение залегающего грунта на участке, высоты грунтовых вод, расположение дома, согласование с архитектором;
  • расчет количества и видов материалов;
  • составление сметы (стоимость работ и материалов на момент проектирования);
  • земляные работы;
  • поставка строительных материалов;
  • осуществление строительных работ — укладка фундамента, возведение стен и перекрытий, монтаж кровли;
  • контроль над проведением строительных работ;
  • подводка коммуникаций к дому;
  • установка окон, дверей, лестниц;
  • разводка коммуникаций по дому;
  • монтаж оборудования (сантехника, электрика, отопление, вентиляция);
  • Внутренняя отделка, если такая входит в условия договора;
  • дизайн интерьера,
  • озеленение и благоустройство участка, обустройство системы водостока можно вести параллельно со строительными работами.

На этапе осуществления строительных работ необходимо проводить периодически технический надзор. Идеальный вариант – пригласить независимого эксперта, который будет вести контроль за правильным, технически верным выполнением строительных работ.

Выбирая вариант строительства под ключ, Вам останется только контролировать сроки выполнения работ и проводить корректировку работ или выбора материалов по ходу строительства. Контролировать выполнение работ их качество будут специалисты компании-подрядчика.

Строительство домов под ключ 2

Согласовывая вид строительных и отделочных материалов, попросите у подрядчика информацию об их качестве и безопасности, Вы ведь не хотите жить в доме, который будет излучать вредные для организма вещества. Экологически безопасный дом для проживания – одна из важных составляющих задач проекта.

Как и каждый товар, и дом, и строительные материалы – все имеет гарантийные сроки эксплуатации. Не забудьте это отразить в вашем договоре с заказчиком и спите спокойно в вашем новом, экологически безопасном, уютном доме.

Оставьте комментарий

    (Необходимо)
  1. (Необходимо)

О
т
з
ы
в
ы